1985〜1995年築, 専有面積54.34㎡〜74.34㎡の平均販売価格
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ロイヤル東住吉
大阪府大阪市東住吉区今川五丁目
/ 今川駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,584万円
40.2万円/㎡
1,454
2,208
2,961
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,961万円
34.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ロイヤル東住吉
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 64.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,097万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,150万円 | 33.4万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,080万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/05 | ふぁみーゆ天王寺 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅10分 | 2,299万円 | 39.4万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,098万円 | 41.7万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/24 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,998万円 | 36.3万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。